リノベーションってどういう意味？
最近、リノベーションという言葉を耳にする機会が増えていませんか。
なんとなく分かっているようでも、リノベーションとは何かと説明を求められると答えられない方も多いと思います。
そもそもこのリノベーションという言葉は、英語の“renovation”に由来するものです。
「刷新・改装」などの意を指し、機能や価値をさらに高めるといった意味合いを含んでいます。
このことから、リノベーションとは、既存の建物に大規模な改修工事を行い、
用途や機能を変更して性能を向上させたり、付加価値を与えることを指します。
例えば、家族が増えたので部屋の仕切りをなくして広いリビングにする、
今の部屋に見慣れて飽きたため内装をチェンジする、
家の耐久性にやや不安があるのでより耐久性・耐震性の高い家になるように補強工事をする、
などの工事はリノベーションと呼ばれるものに該当します。
では、ここで気になる点としては、リフォームとリノベーションの相違点でしょう。
これを説明するために、まずリフォームの定義を説明させていただきます。
リフォームは、英語で“reform”で「改善・改良」の意味があります。
つまり良くない状態から良い状態にもっていくことを指します。
建築や不動産の業界では、「リフォーム＝原状回復」という認識で用いられることが多いことを覚えておきましょう。
そのため、塗装が剥げた壁の塗り直し、性能が落ちたキッチンの設備変更、
経年劣化が進んでいる壁紙の張り直しなどはリフォームに該当します。
つまり、リノベーションとリフォームの相違点とは、何を目的に工事を行うかということです。
現状でも使えることには使えるが、さらに機能性やデザイン性を向上させることを目指す場合はリノベーション、
現状で欠陥や不備がありそれを元の状態に整えることを目指す場合はリフォーム、と考えて良いでしょう。
そうは言っても、リノベーションとリフォームの線引きは曖昧になってきているのが現実です。
この二つを分類するために、「工事の規模」に着目します。
基本的にリフォームは、「原状回復」を目的とするため、
システムキッチンやユニットバスの入れ替え、壁紙の貼り替え程度の小規模な工事に留まることが多いです。
これに対して、リノベーションは快適さを求めるため、
間取り、水道管、排水管、冷暖房換気設備の変更の様な大きな工事になりがちです。
もし、今の家をさらに住み良い家にしたいなら是非リノベーションを考えてみて下さい。
